양도소득세 절세방법에 대해서 알아볼까요?

양도소득세 절세방법에 대해서 알아볼까요?

정말 많은 사람들이 어떤 방법으로 절세를 할 수 있는지에 대해서 질문을 해주고 계십니다.

그래서 오늘은 많은 세금 중에서도 양도소득세 절세방법에 대한 정보는 물론이고 양도와 관련되어서 필요경비 입증에 구비해야되는 서류에 대해서도 알아보겠습니다.

부`동`산 양도와 관련된 세금의 경우 액수가 크게 나와서 모든 지출에 대하여 꼼꼼하게 기록하고 관련되어 있는 증빙을 하나도 빠짐없이 챙겨두는 것이 양도소득세 절세방법입니다.

필요경비의 경우에는 취득과 관련하여서 발생하는 매`입금`액은 물론이고 취득 부대비-용, 자본적지출 및 기타 양도비'용으로 구분이 가능합니다.

여기서 말하고 있는 매입금액이라는 것은 매매 계약서상의 거래금액을 뜻합니다.

그리고 사람들이 많이 모르고 있는 것이 있는데 취득가액을 입증할 수 있는 자료로는 매매 계약서, 수수료 지금 영수증, 세금 납부 기록, 부담금 납부 영수증, 소송 화해 비용 입증서류 등이 있습니다.

또다른 양도소득세 절세방법으로는 자본적 지출액입니다.

이것은 자산의 용도변경이나 개량 혹은 이용 편의를 위해서 지출하는 금액을 포함하는데 수리를 할 때, 발생하는 비용인 일부 항목으로만 인정이 되고 관련되어 있는 업체는 사업자 번호를 포함한 세금계산서를 챙기는 것이 좋습니다.

양도소득세 절세방법에서 굉장히 중요하게 작용되는 것이 있는데 그것은 바로 수리 시 인정이 되는 비`용이 따로 있다는 것입니다.

대표적으로 방 확장, 난방시설 교체 및 공사, 발코니 새시, 홈 오토 설치비 등이 있으며 인정되지 않는 것은 벽지/장판 교체, 화장실 공사비, 하수도관 교체비 등이 있습니다.

자본적 지출과 관련되어 있는 세금의 경우 세금계산서 혹은 계좌이체 기록, 영수증 등이 꼭 필요합니다.

이중공제의 경우 허락이 되지 않기 때문에 사업 소득 금액을 계산할 때는 필요경비에 산입이 되어서 절세에 이용되는 것을 유의해야 합니다.

마지막 양도소득세 절세방법에 속하는 기타 양도비용의 경우 자산의 양도와 관련된 비용으로 신고서 혹은 계약서 작성, 증권거래세 등이 있습니다.

절세를 하기 위해서는 양도하는 시점이 아니라 취득 시점부터 꼼꼼하게 챙겨야 한다는 것을 기억해주시길 바랍니다.